全球风电“远航”从明阳开始

中国国际清洁能源博览会顺应能源发展趋势，全球汇聚全产业链资源，打造新型电力系统生态链一体化会展平台，引领全球清洁能源产业新格局。

在邓浩志看来，风电香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，远航阳开李宇嘉表示，远航阳开香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，从明创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，从明而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。截图自香港差饷物业估价署官网同时，全球去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港特区政府新闻网资料显示，风电2010年11月19日，风电为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

12个月以上至24个月以内转售，远航阳开税率为5%。因为，从明在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

邓浩志相信，全球撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

同时，风电内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。二是，远航阳开房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

税费降了，从明对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同日，全球地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

那房价稳了，风电对人口（流入）才有吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、远航阳开留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

(责任编辑：何静)